其中，希臘投資房產(chǎn)更為炙手可熱，據(jù)2017年相關(guān)報(bào)表顯示：中國(guó)投資客已經(jīng)成為希臘投資移民的最大買家；而隨著國(guó)家政策合作的不斷深入，兩國(guó)高層領(lǐng)導(dǎo)人互動(dòng)往來頻繁、國(guó)家城市互聯(lián)互通升級(jí)、多元化企業(yè)走進(jìn)希臘帶來新合作機(jī)遇，而希臘房產(chǎn)價(jià)格更是一路走俏，成為最受國(guó)人青睞的海外房產(chǎn)投資項(xiàng)目之一。

最近，不少客戶朋友開始為自己的希臘行程安排線路，而咨詢最多的問題則是到底在哪個(gè)區(qū)域挑選心儀房產(chǎn)？

其實(shí)選擇希臘購(gòu)房，絕大多數(shù)人最熟悉的肯定是南部區(qū)域。今天小編就送上一份希臘雅典南部購(gòu)房區(qū)域指南，希望能對(duì)大家的購(gòu)房需求有一個(gè)清晰的梳理，畢竟區(qū)域再好和自己的需求對(duì)不上還是白搭！

雅典市區(qū)Athens Centre

法里奧Faliro

格里法達(dá)Glyfada

阿利莫斯Alimos

埃里尼科Elliniko

瓦里，沃拉，武拉格曼尼

Vari，Voula, Vouliagamenis

雅典市區(qū)

Athens Centre

市中心地理位置優(yōu)越，房產(chǎn)周圍各項(xiàng)設(shè)施完善，交通生活十分便利。各個(gè)街區(qū)有學(xué)校，醫(yī)院，診所，藥房，超市，咖啡廳等一應(yīng)俱全。

對(duì)于想要買房投資出租的申請(qǐng)人來說，市中心是絕佳的選擇，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域是大量外來旅游者必經(jīng)之地，自然將房產(chǎn)打造成民宿后的收益十分穩(wěn)定，選擇1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。

法里奧

Faliro

此區(qū)域房產(chǎn)離海都很近，很多房源可見希臘海景，街道相比市中心更加寬闊，建筑外觀都比較新，房屋間隙較寬敞。綠化較好，建筑會(huì)新一些。周邊學(xué)校，醫(yī)院，超市一應(yīng)俱全。規(guī)劃更現(xiàn)代，非常適宜居住。

附近著名景點(diǎn)：游艇碼頭，優(yōu)良海灘，奧林匹克場(chǎng)館，大型體育場(chǎng)。

格里法達(dá)

Glyfada

可以說，格里法達(dá)是雅典南部區(qū)域中最受國(guó)人歡迎的海濱生活區(qū)，因?yàn)檫@里不僅距離雅典市中心相對(duì)車程最近，同時(shí)區(qū)域內(nèi)還有一所頂級(jí)國(guó)際學(xué)校，并且富人區(qū)也從該地向東南延伸。

位于雅典以南15公里處，23分鐘即可到達(dá)雅典市中心，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約35公里，距離比雷埃夫斯港大約20公里，一般情況下駕車只需25分鐘即可到達(dá)。

格里法達(dá)是雅典大都會(huì)區(qū)南部最大的區(qū)域，居住著眾多富翁、官員與名人，格里法達(dá)又被稱為“希臘比弗利山莊”。

房產(chǎn)主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的緣故，房?jī)r(jià)會(huì)相應(yīng)的比其他地區(qū)高。

而對(duì)于資金充裕的投資者來說，格里法達(dá)不失為一個(gè)絕佳的選擇。

阿利莫斯

Alimos

阿利莫斯在雅典西南部海岸線上，距離雅典市中心8公里，開車10分鐘左右即可到達(dá)，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘的車程。

該區(qū)域房源以公寓為主，大戶型，離市中心近，離海邊也近，是成熟的居民區(qū)，與居民生活配套的藥店，超市，健身房，理發(fā)店等都分布密集，步行即可到達(dá)。

房子性價(jià)比超高，25萬歐元可以買到很好的公寓，當(dāng)?shù)厝艘埠芟矚g這個(gè)地區(qū)，這里還有一個(gè)游輪碼頭，貿(mào)易交往較多。

埃里尼科

Elliniko

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸邊，距離市中心20分鐘的車程，距離雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)25分鐘車程。

該區(qū)域?yàn)檠诺湫屡d富人區(qū)，很多豪華復(fù)式公寓，200㎡左右，新房為主，依山靠海，風(fēng)景優(yōu)美，很多公寓樓都是該地區(qū)的地標(biāo)建筑，氣派且富有歐洲古典范。

2004年雅典奧運(yùn)會(huì)的排球場(chǎng)館就建在埃里尼科的北部，因而周邊基礎(chǔ)設(shè)施很是完善，公共交通系統(tǒng)更是方便。

瓦里，沃拉，武拉格曼尼

Vari，Voula, Vouliagamenis

瓦里位于南部沿海的區(qū)域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并為一個(gè)市政區(qū)。瓦里區(qū)的海灘位于VARKIZA，該海灘多次獲得藍(lán)旗海灘稱號(hào)。該地區(qū)有公寓，聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅。

沃拉位于南部沿海區(qū)域，距離雅典市中心16公里，25分鐘車程，距離機(jī)場(chǎng)20分鐘車程。該區(qū)位于撒若尼克海灣，坐落在Hymettus山腳下。屬于富人區(qū)，別墅較多且價(jià)格比較高。

武拉格曼尼位于南部沿海的區(qū)域，距離雅典市中心20公里，駕車30分鐘可到，距離機(jī)場(chǎng)20分鐘。

該地區(qū)有別墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房?jī)r(jià)也比較高。房租變動(dòng)很大，夏季旅游旺季時(shí)會(huì)偏高。

當(dāng)?shù)氐暮＞皠e墅和公寓一部分是當(dāng)?shù)厝顺Ｗ。硗庖徊糠钟杀睔W和俄羅斯或加拿大等地的富豪買下，作為度假屋，夏季過來游泳，冬季過來欣賞雪景。

當(dāng)然，如果你本身希望居住在綠蔭環(huán)繞的山腳下，雅典也是歐洲眾多國(guó)家首都中唯一可以滿足你要求的，雅典北部傳統(tǒng)富人區(qū)將是你最佳的選擇，此區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，大面積的綠化非常不錯(cuò)，居住人群以政要、律師、醫(yī)生等為主，房源以別墅為主。

雅典東部則以別墅和復(fù)式公寓等大戶型海景房為主，此區(qū)域植被豐富，綠化水平高，安靜舒適，十分適宜居住。

優(yōu)美的風(fēng)景、清新的環(huán)境使整個(gè)東部海岸線成為度假的絕佳去處！房產(chǎn)大多背山面海的設(shè)計(jì)，視野非常開闊，可全角度觀看愛琴海的壯觀景色。

2018年希臘投資正當(dāng)時(shí)

目前，希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇曙光畢現(xiàn)，而希臘政府對(duì)國(guó)民的福利也從未減退，對(duì)于國(guó)內(nèi)投資人來說，如今正是投資移民希臘最好的時(shí)機(jī)。2018年，您考慮好移民希臘了嗎？

申請(qǐng)條件

▲年滿18周歲，無犯罪記錄；

▲購(gòu)買至少25萬歐元的房產(chǎn)；

▲購(gòu)買全家醫(yī)療保險(xiǎn)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

★投資額度低，只需購(gòu)買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

★購(gòu)買房產(chǎn)獲得永久產(chǎn)權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)更低；

★無移民監(jiān)，無任何居住要求；

★無學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)背景和資金來源要求；

★一步到位 獲得投資者永居；

★歐洲通行證，可自由通行26個(gè)申根成員國(guó)；

★一人申請(qǐng)，全家三代移民。

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