數(shù)據(jù)

據(jù)西班牙Cinco Días數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止2017年年底，投資移民領(lǐng)域簽證數(shù)量一共為3350份。投資領(lǐng)域主要集中在房地產(chǎn)，投資總額高達(dá)23.32億歐元，占投資總資本的77.1%。房產(chǎn)投資類中國投資人數(shù)量占37.3%，排名第一。但是，辦理西班牙購房移民僅僅得到的是房子么？

宜居的環(huán)境

在西班牙，買的不只是房子，還有宜居的環(huán)境。西班牙擁有良好的自然環(huán)境，氣候宜人，空氣清新，在這里可以盡情領(lǐng)略四季如春的生活。

據(jù)彭博新聞社（Bloomberg）發(fā)布的2017年全球健康國家指數(shù)排名中，西班牙上榜全球最健康的國家Top10榜單，排名第6，健康度高達(dá)89.19分，人均壽命超過80歲。人均壽命排名歐洲第二，世界第四，也是世界上最適宜養(yǎng)老的國家之一。

度假的天堂

移民西班牙，買的不僅是房子，還有風(fēng)景如畫的陽光海灘、世界頂級度假天堂。

近日，全球著名旅游專業(yè)網(wǎng)站貓途鷹（TripAdvisor）發(fā)布了最熱門旅游目的地，西班牙的兩座城市也分別進(jìn)入了歐洲和世界最熱門旅游目的地榜單。

而在二月份，貓途鷹也發(fā)布過2018全球最佳海灘榜單，西班牙的圣塞巴斯蒂安的貝殼海灘（La Concha Beach）獲得歐洲最佳海灘第一、全球第六。

巴塞羅那和馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地。在海灘上，吹著海風(fēng)，享受溫暖的日光浴，這樣的生活真是美滋滋~

無阻的交通

在西班牙，買的不只是房子，還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指：車多不堵，行人至上。

除了深厚的人文教養(yǎng)，汽車禮讓行人成了社會的道德準(zhǔn)則，西班牙高質(zhì)量的軌道交通，憑借其細(xì)膩的人文關(guān)懷，也緩解了馬路交通的擁堵。

孩子的未來

在西班牙，你買的不只是房子，還是孩子的未來，下一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受歐洲一流的教育資源，無縫接軌世界一流大學(xué)，為以后的成長開辟了一條捷徑。

在整個歐洲乃至全世界范圍內(nèi)來說，西班牙的教育都是名列前茅。其豐富的教育資源，優(yōu)秀的教育理念，都為西班牙的教育增添了濃墨重彩的一筆。西班牙是歐洲唯一擁有14年免費(fèi)教育的國家。

資產(chǎn)的增值

最近幾年，西班牙房產(chǎn)市場持續(xù)回暖，西班牙國家統(tǒng)計局（INE）公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年西班牙房產(chǎn)交易量達(dá)到46.4萬套，比2016年上漲了14.6%，創(chuàng)下危機(jī)之后的最佳水平。

此外，西班牙的房價也保持著穩(wěn)步增長的趨勢，2016年房產(chǎn)交易量相比上一年上漲13.6%，2015年同比上一年上漲幅度也超過兩位數(shù)，達(dá)到11.1%。

在《2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》(Emerging Trends in Real Estate)報告中，西班牙各大城市投資及開發(fā)前景均排名居前。馬德里高居第5，巴塞羅那、里斯本并列第11，可見其投資前景之好。

房產(chǎn)投資前景好，增值潛力也很大。據(jù)西班牙《世界報》報道，西班牙租賃市場進(jìn)入一個高回報時期，在這個時間段，出租一套公寓比任何時候都賺得多，房租持續(xù)上漲，投資者的收益也越來越多。西班牙全國房租上漲平均漲幅已經(jīng)高達(dá)7.6%。

據(jù)跨國房產(chǎn)評估咨詢公司TINSA數(shù)據(jù)顯示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房與二手房）房價增長了5.4%。全國平均收益大約上漲8.2%，成為了西班牙人整體收入的第一位。

其中，今年第一季度馬德里的房屋租賃價格上漲了7.46%，巴塞羅那則上漲了8.72%，這兩個地區(qū)可以說是西班牙房屋租賃市場上最活躍的地區(qū)。

有意思的是，這個兩個城市房租漲幅卻不是最高。塞維利亞、瓦倫西亞和圣克魯斯-德-特內(nèi)里費(fèi)（Santa Cruz de Tenerife）的房租漲幅排在了前列，今年第一季度分別增長了17.7%、16.7%和16.2%。

雖然房價一直在上漲，但仍沒有恢復(fù)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的水平，這表明西班牙房價還存在著很大的漲幅空間，未來二手房房價將持續(xù)上漲。

當(dāng)前西班牙經(jīng)濟(jì)回暖，房價穩(wěn)步上漲，正是投資置業(yè)的好時機(jī)。因此綜合考慮資產(chǎn)配置、舒適的生活等諸多因素，投資西班牙房產(chǎn)可以說是性價比最高的移民選擇之一。

西班牙置業(yè)移民

2013年，西班牙頒布創(chuàng)業(yè)者法，明確以法律形式規(guī)定西班牙購房移民可獲得居留身份，購房移民條件簡單，投資者只需在西班牙投資50萬歐元及以上的房產(chǎn)。

西班牙置業(yè)移民項目

申請條件：

1.年滿18周歲

2.購買一套或多套房產(chǎn)，滿足投資總金額不低于50萬歐元

3.無犯罪記錄

辦理流程：

咨詢評估并與中普立達(dá)出國簽約

獲得商考簽證

前往西班牙考察

在西班牙選購房產(chǎn)，簽訂購房協(xié)議

準(zhǔn)備移民資料并提交給當(dāng)?shù)匾泼窬謱徍?/span>

獲批居留許可

項目優(yōu)勢：

1.一人申請，全家移民

2.審理周期短，速度快，無拒簽

3.無需管理經(jīng)驗、學(xué)歷、語言、年齡、資產(chǎn)證明等要求

4.寬松移民監(jiān)，兩年登陸一次即可

5.享受免費(fèi)的公立教育和公立醫(yī)療

6.持西班牙居留許可，可在西班牙工作

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